北京亦庄电梯维护修理公司，准确诊断各类电梯故障

安全知识与技能

安全规范与标准：熟悉并严格遵守电梯维护修理相关的安全规范和标准，如《电梯制造与安装安全规范》《电梯维护保养规则》等。了解各种安全操作规程，确保在工作过程中不发生安全事故。

安全装置检测与维护：掌握电梯安全装置的工作原理和检测方法，能够对限速器、安全钳、缓冲器、门锁等安全装置进行定期检测和维护，确保其在关键时刻能够可靠动作，保障乘客安全。

应急救援技能：具备电梯应急救援的能力，熟悉电梯困人等紧急情况的处理程序。能够在紧急情况下迅速采取措施，解救被困乘客，并及时排除故障，恢复电梯正常运行。

住宅或商业写字楼电梯：如果是载重较大、速度较快（如 2.5 - 6.0 米 / 秒）、功能更复杂的住宅电梯或商业写字楼电梯，月维护费用可能在 3000 - 8000 元甚至更高，一年的费用则在 36000 - 96000 元左右。

月保养项目

润滑：对电梯的导轨、导靴、门机系统的传动部件等进行润滑，确保各部件之间的摩擦处于良好状态，减少磨损。

检查

检查限速器的动作是否灵活，限速器钢丝绳的张紧度是否合适。

检查安全钳的钳块与导轨的间隙是否符合要求，安全钳联动装置是否正常。

检查电梯的平衡系数是否在规定范围内，通过测量轿厢和对重的重量比来确定。

年度保养项目

检查与维护：对电梯的机械和电气系统进行的检查和维护，包括曳引机、制动器、减速机等重要部件的磨损情况，如有必要，进行维修或更换。

安全装置试验：进行限速器 - 安全钳联动试验、缓冲器试验等，确保电梯的安全装置在关键时刻能够可靠动作，保障乘客的安全。

性能测试：对电梯的运行性能进行测试，包括启动、加速、减速、平层精度等指标，确保电梯的各项性能符合国家标准和使用要求。